农业产业园商业模式及卖点(建议收藏)

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现代农业产业园是在规模化种养基础上,通过聚集生产要素、创新体制机制、培育主导产业、促进三产融合发展等方式,在某空间上形成产业群的集聚区。它在优化农业产业结构、培育农村经济发展动能、促进农民增收中具有重要作用,是引领农业供给侧结构性改革、发展现代农业的重要途径。省委十届九次全会明确指出,要以加快构建现代农业产业园建设体系为抓手,推动粮食产业、高效种养业、绿色食品业转型升级,实现粮食安全与现代高效农业发展相统一,强调要把现代农业产业园建设作为乡村振兴的突破口,加快构建国家、省、市三级产业园建设体系,指明了我省现代农业产业园的发展方向和实现路径。

内容摘要:在广西南宁的这片土地上,现代农业产业园已经成为现代农业发展的象征,依托科技的发展下,农业产业园里的智慧系统也逐渐加快农业在广西南宁的这片土地上,现代农业产业园已经成为现代农业发展的象征,依托科技的发展下,农业产业园里的“智慧”系统也逐渐加快农业结构的更新和转换,建成更高标准的农业基地。据悉,南宁近年来累计投入14亿元创建国家现代农业产业园,目前已给当地农民带来真切福利,以“农业+”的思维书写人与自然之间的“新田园诗”。

值得一提的是,2019中央一号文件中多处涉及农业园区建设。

强化主导产业培育。优势主导产业是现代产业园发展的核心和基础。主导产业发展特色和优势直接决定现代产业园的竞争力和发展水平。园区主导产业不突出、不集聚、链条短,引领带动能力弱,是当前制约园区扩大发展的主要症结。关键是要依托当地优势资源、产业基础和区位条件,以一县一业、一村一品为抓手,选准主导产业,坚持集中发展,突出优势特色。要围绕主导产业开发全产业链,坚持以粮头食尾农头工尾为抓手,推动农产品生产、农产品加工流通、农资生产销售和休闲旅游等企业整合聚集,打造产、加、销紧密相连的产业链,形成种养加、一二三产业融合的生产经营群体,推动产业链、供应链、价值链的提升,形成产业集聚效应,强化引领带动作用。

据了解,“农业+旅游”正激发出园区新的活力。在经过园区的规模化发展后,园区的农产品也成了一副规整的田园画,并在相关政府政策的支持下,逐渐对园区进行相关旅游项目的设施完善,园区的样貌也开始变得全然一新了。不仅是“农业+旅游”,南宁国家现代农业产业园立足农业,推动“农业+”科技、旅游、电商、加工等实现农业产业的“接二连三”,目前园区总产值已达31.59亿元。

比如,在加快突破农业关键核心技术方面,一号文件提出,要建设农业领域国家重点实验室等科技创新平台基地,打造产学研深度融合平台,加强国家现代农业产业技术体系、科技创新联盟、产业创新中心、高新技术产业示范区、科技园区等建设。

强化政府支持引导。各级政府要深刻认识发展现代农业产业园的重大意义,从园区规划、项目引进、资金保障、主导产业选择、主体培育、土地流转、基础建设、人才培养等方面进一步完善扶持政策、加大帮扶力度。要加强规划引导,将产业园规划纳入当地经济社会发展总体规划,合理确定产业园建设布局,统筹布局生产、加工、物流、研发等功能板块。要帮助解决钱的问题,统筹整合相关农业项目资金倾斜支持产业园建设,通过财政贴息、注入资本金等方式,引领社会资本加大投入;加大金融创新支持力度,加快推进农村三权质押贷,通过招商引资、组织银企对接、鼓励金融产品创新等方式,构建园区长效投融资机制。要帮助解决地的问题,采取多种形式加快土地流转,促进土地向新型农业经营主体、向现代农业产业园区集中。

随着这样的“接二连三”的农业产业的生产,不仅丰富了农业产业的内涵,还促进了农民增收。南宁国家现代农业产业园通过“园村”联动、“园民”联动、“保障”富民,辐射、示范和带动园区周边农民创业致富

可以肯定:现代农业园成为未来发展方向。

强化科技创新支持。科技创新是现代农业产业园持续发展的基础和前提,现代农业园区作为农业科技示范基地,天生应该是现代农业科技集中应用、展示之地。我省虽拥有众多农业院校及国家级科研院所,农业科技研发优势突出,但科技对现代农业园区发展的作用并未充分显现出来。要以重大科技应用专项为牵引,加快形成产学研融合的农业科技创新联盟,让现代农业园区成为大学和科研机构的试验场、示范场和成果转化基地。要注重农业科技人才引进和培养,探索建立农业企业实用性人才支撑评定和转任制度,加强专业指导、专业培训,用活基层农技人才,推动更多园区农民学用科学技术,造就技能型、管理型的新型农业人才。要加强农业科技创新的推广体系建设,大力推广新品种新技术,全面推行农业产业园质量安全溯源系统,全力提升农业产业园农产品品质。

据介绍,南宁还在农业产业园的发展下制定出了出台产业、科技、人才、经营主体培育等相关政策扶持文件、相关农业补助金等精准扶贫政策,促进园区更全面的发展。而园区建立完善由政府引导、企业化管理、市场化运作的“管运分离”管理机制,体制机制的创新旨在“在创建中,探索苏南发达地区现代农业创新发展之路”。

现代农业产业园的商业模式围绕“农旅双链”来设计,以旅游开发吸引人气为起点,借助于每年上百万游客量的无形品牌宣传效应,倾力打造成功的果蔬品牌。使得旅游地变成了果品产地,农民跳出农家乐的局限,走入车间、工厂,成为品牌果蔬加工业的生力军。
从而实现了旅游、现代农业两种产业互相促进和共同发展的联动效应。

强化园区利益联结。当前我省农业园区利益联结不紧密,农民组织化程度不高、参与度低的问题突出,分散经营与社会化大生产无法有效对接,单个农民与大市场无法有效对接,园区辐射带动效应尚未充分彰显。要培育市场经营主体,发展多种形式的适度规模经营,支持专业大户、家庭农场、合作组织等新型经营主体发展,提升园区农业组织化程度,增强农民与园区、市场对接能力。要完善联农带农激励机制,通过公司+农户龙头企业+基地+农户等模式,采取股份制、合作制、订单农业等多种形式,积极探索农民以土地、产品、技术、资金等要素入股,逐步与园区结成利益共享、风险共担的共同体,保障农民分享产业增值收益。要着力培育各类农业社会化服务组织,发展农业生产全程社会化服务,以市场化方式将生产要素有效导入农业,带动农户进入现代化生产链、开展标准化生产。

广西农业园区的成功建设,也意味着南宁的农业发展更现代化,科学化,再加上相关政策的支持下,农民们也更加有信心脱贫攻坚。

“农旅双链”模式的优点是两条产业链能够同时运转,但运转过程中,不同阶段各有侧重点,其效应的显现也有一个先后过程,我们称之为“两步曲”。

强化品牌创建宣传。好的品牌信誉是保证更是竞争力,是获得溢出价值的重要保证。打造优质的农产品品牌可以促进相关企业发展,带动相关行业水平的整体提升。我省知名品牌不响、数量不多,三品一标发展滞后,与全国农业大省地位不符。各级政府要高度重视创建农产品品牌,开展农产品品牌培育行动,搭建品牌交流与营销平台,在品牌命名、包装、特色文化开发、宣传推广等方面整合资源、给予支持。要加大品牌宣传力度,调动农户和企业投入品牌建设的热情,充分利用现代信息技术,发挥新媒体传播作用,做好品牌营销推广工作。要把地理标志农产品作为我省品牌农业的优先发展方向,加大三品一标农产品挖掘、培育、登记和知识产权保护力度,促进地域特色农产品产业集聚发展,形成具有较高市场知名度的品牌农产品。要打造河南农产品整体品牌形象,设计河南农产品品牌整体形象标志,完善河南农产品品牌建设管理体系,全面提升河南农业品牌的知名度、美誉度和竞争力。

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第一步曲:旅游加快发展阶段

由于旅游业对经济具有巨大的带动作用,因此第一步首先要大力发展旅游业。在该阶段要借旅游发展良势,形成人群集聚效应,加大旅游商品品牌的宣传力度,使目的地形成特色农产品的销售。

第二步曲:农业产业运营期

当旅游的发展将农产品品牌正式推入国内市场后,农旅双链就会步入第二个阶段—农业产业经营期。在这个阶段,农业产业成为农民生财的第二条主渠道,品牌农业及农产品加工业正式成为当地的支柱产业之一。同时特色农业的发展反过来也能够推动旅游业的发展,从而实现旅游、现代农业两种产业互相促进和共同发展的联动效应。

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一、商业运营模式的七大卖点

一卖理念:独具匠心的理念,是一个项目的灵魂。它虽不能带来直接的经济效益,却决定了项目可持续发展的前景,并能够从精神上吸引一批志同道合的旅游者。

二卖品牌:品牌是心灵的烙印,通过品牌,能够提升项目地的形象,提高地块的潜在价值,形成巨大的无形资产。

三卖生态:强调的是一种生态环境,一种低碳环保、有机乐活的理念。充分发挥都市农业净化、美化、绿化环境的作用,为城市输送新鲜的空气,建立人与自然、城市与农业和谐的生态环境,使城市充满生机和活力。

四卖生产:对于农业型休闲庄园,农业仍然是其长期发展的主导产业,应奠定其主导产业的基础。因此从产业化角度考虑,发展一要脱离初级农产品的发展模式,延伸农业产业链条;二要通过农产品的研发、种植、深加工、包装、储藏、物流运输、销售等一系列活动实现产业化的发展,形成农庄的核心产业基础。

五卖生活:开发休闲农庄度假项目并结合休闲地产项目,让久居都市的游客在乡野田间享受一种慢节奏、自然品质的生活方式,而这正是市场的需求。

六卖项目:是卖市场升值后形成的溢价区间。这里面积很大,里面有很多具体项目,有些项目做初期开发,然后再把它卖掉,这就是卖市场升值以后的溢价空间。

七卖综合:形成多产业融合。根据优鲜农业多年研究,农业产业是农业型休闲庄园的核心产业基础,但不是唯一。休闲农业项目能够整合资源,向旅游业、地产业等方向发展,实现产业融合。对旅游产业和房地产产业的开发与引入,应遵循“农业为基础,旅游创品牌,地产求收益”的原则,分期投资,逐步发展。

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二、如何创建现代农业产业园

概念与特征

1、概念。按照政府搭台、企业唱戏、农民受益、共享发展的方式,以规模化种养基地为基础,依托农业产业化龙头企业,通过“生产+加工+科技”,聚集现代生产要素,创新体制机制,形成明确的地理界限和一定的区域范围,建设水平比较领先的现代农业发展平台。

2、特征。1)以农为本,规模化种养为基础;2)土地、资金、技术、人才和信息等要素集聚;3)融合发展,“生产+加工+科技”融合,一二三产联动,拓展农业多功能,产业链、价值链提升发展;4)边界明确,有边界无围墙,地理位置有边界,辐射和带动作用无围墙;5)水平领先。

创建要求

1、申报材料要求。今年农业部四十号文件提出,申报材料中产业园要有基础,创建要有新思路,创建方案需包括九个内容:发展现状、功能定位、思路目标、创建内容、带动农民、支持政策、运行管理机制、报账措施、相关证明材料。

2、申报程序。产业园所在县人民政府向地级以上市农业局、财政局提出申请,地级以上市农业局会同级财政局筛选审核后向省农业厅和省财政厅申报,省农业厅会同省财政厅组织竞争性评审,择优报省政府同意后,推荐报农业部、财政部。农业部、财政部联合组织材料审查、实地核查和现场答辩三级审查,最后公示创建,先创后认,边创边认,不创不认,批准创建以后择优认定,认定不合格继续创建,如果合格,两年创建期,第二年授予“国家现代农业产业园”称号。

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三、如何入手?

业内人士指出,实现现代农业园区产业化发展需要从以下几个方面入手:

第一,建设规模化、绿色化、优质化生产基地。依据园区农业产业布局,建设集中连片、绿色循环、优质高效的原料生产基地,推动土地集中整理,完善基础设施条件,实现田网、水网、电网、路网互联互通。

第二,发挥龙头企业引领作用。引导龙头企业发挥产业组织优势,以“公司+农民合作社+家庭农场”“公司+家庭农场”等形式,联手农民合作社、家庭农场组建农业产业化联合体,做大做强优势特色主导产业,实行产加销一体化经营。

第三,完善与农民利益联结机制。推进“农户+合作社”“农户+公司”“农户+产业化联合体”“大园区+小业主”等模式,健全联农带农有效激励机制,让农民更多分享产业增值收益。引导农民以土地经营权、林权、设施设备等入股园区企业,以股东身份获得收益。

第四,加强典型模式总结和宣传。及时总结各地园区产业化发展典型经验,研究归纳成熟的技术路径、发展模式,通过现场观摩、经验交流、媒体宣传等方式推广应用。

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